Description

The property

Cascina Terra-Cielo su 3 Livelli alle Porte di Borgomanero – Ideale per Progetti Personalizzati o Plurifamiliare.

Alle porte di Borgomanero (NO), nella tranquilla e verdeggiante Località Cascina Vallazzetta (via Vallazza), proponiamo in vendita un'affascinante cascina terra-cielo disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare. (In questo momento l'immobile non e abitabile)

La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti di diverse metrature, offrendo una flessibilità straordinaria: è la soluzione perfetta sia per un'unica grande famiglia che desidera ampi spazi, sia per più nuclei familiari (genitori/figli), oppure per un investitore interessato a creare più unità abitative da mettere a reddito. Completano la proprietà una cantina molto grande, caratteristica e funzionale, ideale come deposito o spazio accessorio.
L'immobile si inserisce in un caratteristico contesto di cortile piemontese, un ambiente autentico che sta vivendo una fase di forte riqualificazione (la porzione adiacente sulla destra è infatti in fase di ultimazione di una completa ristrutturazione). La zona circostante è residenziale e composta da abitazioni singole, rustici, fienili e casseri, mantenendo intatto il sapore della tradizione.

🌳 Natura, Tranquillità e Servizi a Portata di Mano

Questa soluzione è ideale per chi cerca il contatto con la natura e la massima serenità, senza però rinunciare alle comodità. Sul retro dell’edificio, infatti, sono presenti due terreni, attualmente incolti ad boschivo di circa 1300Mq.
La posizione strategica permette di vivere immersi nel verde, ma di raggiungere il centro e tutti i principali servizi di Borgomanero in soli 10 minuti di auto.

Per chi desidera completare la proprietà e sfruttarne appieno il potenziale, vi è la possibilità di trattare in secondo momento, un cassero indipendente, perfetto da adibire ad autorimessa doppia e piccolo laboratorio/officina per i propri hobby.

(Nota: Il cassero non é incluso nel prezzo base di vendita dell'immobile, ma la proprietà è aperta a una trattativa riservata).

Why buy a 10-room apartment in Borgomanero

This charming Cascina/Casale in Borgomanero presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile property with immense potential. Boasting an impressive 500 square meters across 10 rooms, including 6 bedrooms and 2 bathrooms, this residence offers ample space for both family living and entertaining. The generous layout allows for creative customization, making it an ideal canvas for renovation enthusiasts looking to transform a traditional Italian farmhouse into a modern retreat. The property's condition, described as needing renovation, invites buyers to tailor the interior to their specific tastes and preferences while preserving the authentic character of the building. With ample natural light pouring through the spacious rooms, the ambiance is warm and inviting, perfect for creating a cozy home. Located in the vibrant area of Borgomanero, this property benefits from a wealth of local amenities. The town is well-served by essential services, including shops, restaurants, and medical facilities, ensuring everyday convenience. Public transportation options are readily available, providing easy access to nearby cities and attractions. Moreover, the surrounding green areas offer a serene environment for outdoor activities and leisurely strolls, promoting a healthy lifestyle. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly attractive for those with children. The community's blend of rural charm and modern conveniences fosters a lifestyle that balances tranquility with accessibility, appealing to both young families and retirees alike. In summary, this Cascina/Casale in Borgomanero represents a compelling investment opportunity. With its expansive living space, prime location, and potential for transformation, it promises a lifestyle of comfort and possibility in the heart of the Italian countryside.

Amenities

500 m²

10 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Floor 2

Map

Borgomanero (Novara)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€12,000

Mortgage amount

€48,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.