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Detached villa for sale in Sale

€200,000

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Detached villa for sale in Sale

via Vecchia di Valenza, Sale, 15045 (Alessandria)

Ref. 41461001-139

€200,000

Collection

500 sqm15 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

CASCINA TORRETTA - VILLA D'EPOCA !

INTERA PROPRIETA' in vendita a Sale, Alessandria
Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, questa è la soluzione perfetta per te!
Ti presentiamo un'intera proprietà sviluppata su un ampio terreno di 12.000 mq.
Il complesso della cascina Torretta consta di un insieme di fabbricati il cui nucleo centrale risale alla fine dell'800 e consiste in una CASA PADRONALE D'EPOCA, un fabbricato agricolo per STALLA e FIENILE, un fabbricato MAGAZZINO ad uso ricovero mezzi e attrezzi agricoli ed una VILLA di più recente realizzazione, ad uso residenziale.
Dettagli della Proprietà:
1. VILLA SINGOLA: Superficie di 230 mq su due livelli, composta da un accogliente soggiorno, tinello con cucina, studio, lavanderia, quattro camere da letto e tre bagni, ampio porticato e giardino privato, pronta da abitare, perfetta per una famiglia numerosa IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 €
2. STALLA E FIENILE: sviluppato su due piani per totali 340 mq con ampio porticato
3. VILLA D'EPOCA: Una splendida villa di indiscusso valore storico, che si narra sia stata dimora di campagna della famiglia Dufour, si sviluppa su tre livelli per un totale di 500 mq, La tipologia costruttiva rispecchia l’architettura e la distribuzione del periodo di edificazione (fine XIX secolo), riscontrabile non solo nella tecnologia costruttiva e statica del fabbricato, ma anche nei materiali utilizzati, nei fregi decorativi presenti, stucchi e dipinti murari all’interno delle varie stanze e nelle finiture interne ed esterne.
4. edificio AGRICOLO costruito su tre livelli fuori terra, adibito a deposito attrezzi e materiali funzionali all'attività agricola

La proprietà si presta alla realizzazione di:
- residenze e costruzioni a servizio diretto dell'attività agricola
- residenze civili non agricole
- attività agrituristiche
- attrezzature per il tempo libero
Per gli edifici n.2 e n.4 è ammessa la destinazione d’uso al servizio di attrezzature private per il tempo libero; nelle aree adiacenti è ammessa la formazione di un campo di calcetto o padel ed una pista per corsa campestre sui percorsi agricoli interni della Cascina

La sua posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione di un importante POLO LOGISTICO a Tortona, che garantirà un aumento della domanda abitativa nella zona.
Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà a Sale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IL PREZZO RICHIESTO E' RIFERITO AGLI IMMOBILI N.2 N.3 N. 4, LA VILLA SINGOLA N.1 E' IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 €

Why buy a 15-room apartment in Sale

This single-family villa represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and customizable living environment. With a generous total area of 500 square meters and 15 rooms, including 9 bedrooms, this property offers ample space for families or those looking to create a multi-functional living arrangement. The potential for reconfiguration allows for personalization that meets diverse lifestyle needs, making it an ideal choice for individuals who value both space and adaptability. The villa is situated on the second floor of a three-story building, providing an elevated perspective that invites plenty of natural light into the living areas. The presence of a terrace and balconies enhances the outdoor living experience, allowing residents to appreciate the surroundings while enjoying private outdoor spaces. Additionally, the large garden offers a serene retreat, perfect for relaxation or entertaining guests. Located in a vibrant neighborhood, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport facilities, ensuring convenience for daily commuting and leisure activities. Access to green areas nearby promotes an active lifestyle, ideal for families and outdoor enthusiasts. Schools in the vicinity further enhance the property's appeal for those with children, making it a family-friendly location. The villa's condition, while in need of renovation, presents a unique opportunity for buyers to invest in their vision of a dream home. With the right updates, this property can transform into a stunning residence that reflects modern tastes while retaining its original charm. Embracing the lifestyle that this villa offers means enjoying the perfect blend of spacious living, accessibility, and the potential for customization in a desirable area.

Amenities

500 m²

15 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

9 bedrooms

Floor 2

Map

via Vecchia di Valenza, Sale (Alessandria)

Energy Efficiency

N/A

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