Descrizione

L'immobile

BILOCALE USO INVESTIMENTO
A Gallarate rione Sciarè, vi proponiamo un moderno bilocale posto al secondo piano di una palazzina anni '80 dotata di ascensore.
L'ingresso avviene su un disimpegno che ci introduce al soggiorno con angolo smart working e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da camera da letto e bagno finestrato con doccia. Due comodi balconi ombreggiati da tende da sole, servono sia il soggiorno che la cucina.
I serramenti in PVC stati sostituiti di recente e sono dotati di vetrocamera e zanzariere, le tapparelle sono nuove, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno, ceramica in bagno e cucina e parquet in camera, il soggiorno è raffrescato da aria condizionata inoltre è stata prevista predisposizione sia per video citofono che per la caldaia a condensazione, il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute.
Una comoda cantina completa la proprietà.

La vicinanza all'Aeroporto Malpensa, alla stazione FS e a tutti i servizi di quotidiana necessità rendono questa soluzione ideale per una giovane coppia oppure per essere messo a reddito sia a breve o lungo termine.
TWO-ROOM APARTMENT FOR INVESTMENT USE
In the Sciarè district of Gallarate, we offer a modern two-room apartment on the second floor of an 1980s building with an elevator.
The entrance opens into a hallway that leads to the living room with a smart working corner and the eat-in kitchen, while the sleeping area comprises a bedroom and a bathroom with a window and shower. Two comfortable balconies shaded by awnings serve both the living room and the kitchen.
The PVC windows have been recently replaced and feature double glazing and mosquito nets. The shutters are new. The floors are marble in the living area, ceramic in the bathroom and kitchen, and parquet in the bedroom. The living room is air-conditioned and has been pre-installed for both a video intercom and a condensing boiler. The heating is independent and the condominium fees are low.
A convenient cellar completes the property.
The proximity to Malpensa Airport, the railway station and all the daily necessities make this solution ideal for a young couple or for short or long-term income generation.

Perché comprare un bilocale in zona Sciarè

Situato nel cuore di Gallarate, nel tranquillo quartiere di Sciarè, questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 63 mq, l'immobile si compone di due locali, una camera da letto e un bagno, perfettamente ottimizzati per garantire spazi vivibili e accoglienti. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza principali, grazie alla presenza di ampie finestre che illuminano gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e invitante. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, il che facilita l'accesso anche a chi ha difficoltà motorie. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni, spiccano un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino condiviso perfetto per le famiglie. La posizione è strategica: nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la quotidianità comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio non da poco per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con fermate nelle vicinanze, facilitando i collegamenti verso Milano e altre città. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, immersi in un contesto vivace e ben servito, ideale per giovani coppie, professionisti o famiglie.

Dotazioni

63 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Monte Nero 21, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

249,29 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.