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Cascina in vendita a Sale

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Cascina in vendita a Sale

320.000 €

Cascina in vendita a Sale

Via Orti Grandi 5, Sale, 15045 (Alessandria)

Rif. 41461001-99
320.000 €
Collection
300 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Se sogni un rifugio di pace immerso nella natura, questa cascina a Sale (AL) è il tuo sogno che diventa realtà.
Ristrutturata con cura e passione, questa meravigliosa proprietà su tre livelli ti accoglie con il suo fascino autentico, tra materiali caldi come legno, sasso e mattoni a vista, che raccontano storie di tradizione e calore.
Immagina di entrare nel soggiorno al piano terra, dove un camino accogliente e un forno antico ti invitano a momenti di convivialità e calore familiare. La spaziosa cucina in muratura, è il cuore pulsante di questa casa, pronta a ospitare ricette e risate. La cantinetta, il bagno, la lavanderia e un locale accessorio completano gli spazi, pensati per il massimo comfort.
Salendo al primo piano, quattro camere da letto ti accolgono come abbracci, pronte a diventare il nido di sogni e riposo. Un bagno funzionale completa questa zona, mentre il sottotetto al secondo piano aspetta di essere trasformato in un'area di creatività o relax, con infinite possibilità di personalizzazione.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo esterno: uno splendido giardino di 800 mq piantumato e con irrigazione automatica, un'oasi di tranquillità e libertà, dove potrai goderti pranzi all'aperto, giochi con i tuoi cari o semplicemente lasciarti cullare dal canto degli uccelli.
E per le giornate più calde, una splendida piscina 8 mt per 4 con area spa ti invita a rinfrescarti e a vivere momenti di pura gioia.
La proprietà è completamente cintata e dotata di cancello elettrico e un box e una tettoia ospiteranno le vostre auto.
Questa cascina non è solo una casa, è un'emozione, un sogno che si realizza.
Non perdere questa occasione unica: contattaci subito e vieni a scoprire il calore e la magia di questa meravigliosa proprietà in campagna, perchè è qui che si creano i ricordi che durano tutta la vita...
If you dream of a peaceful retreat surrounded by nature, this farmhouse in Sale (AL) is your dream come true.
Renovated with care and passion, this wonderful three-level property welcomes you with its authentic charm, featuring warm materials such as wood, stone, and exposed brick, which tell stories of tradition and warmth.
Imagine entering the ground floor living room, where a cozy fireplace and antique oven invite you to moments of conviviality and family warmth. The spacious built-in kitchen is the beating heart of this home, ready to host recipes and laughter. The wine cellar, bathroom, laundry room, and an accessory room complete the spaces, designed for maximum comfort.
Ascending to the first floor, four bedrooms welcome you like embraces, ready to become a haven of dreams and relaxation. A functional bathroom completes this area, while the second-floor attic awaits transformation into a creative or relaxing space, with endless customization options.
But what makes this property truly special is its exterior: a splendid 800-square-meter garden, landscaped and with automatic irrigation, an oasis of tranquility and freedom, where you can enjoy outdoor lunches, play games with loved ones, or simply be lulled by the sound of birdsong.
And for the hottest days, a splendid 8m by 4m swimming pool with spa area invites you to cool off and experience moments of pure joy.
The property is completely fenced and equipped with an electric gate and a garage and a carport will accommodate your cars.
This farmhouse isn't just a house, it's an emotion, a dream come true.
Don't miss this unique opportunity: contact us now and discover the warmth and magic of this wonderful country property, because this is where lifelong memories are created...

Perché comprare un 8 locali a Sale

Questa affascinante cascina situata a Sale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente, immersa nella tranquillità della natura. Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi locali, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi da dedicare a hobby e attività. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni sono progettati per soddisfare le esigenze quotidiane. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, e vanta dotazioni come un giardino di 500 mq che offre un'area verde privata ideale per momenti di relax all'aria aperta, feste con amici o giochi per i bambini. Inoltre, il box/garage integrato rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un posto sicuro per il proprio veicolo o spazio extra per attrezzature. La posizione della cascina è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona tranquilla, offre la possibilità di godere della serenità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, permettendo di conciliare vita privata e professionale con grande facilità. Acquistare questa cascina significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, della privacy e della connessione con la natura, senza compromettere le comodità moderne. Una scelta perfetta per chi desidera creare ricordi indimenticabili in un contesto unico e suggestivo.

Dotazioni

300 m²
8 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Via Orti Grandi 5, Sale (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 novembre 2026