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Rustico in vendita a Varallo Pombia, Cascinetta

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Varallo Pombia, Cascinetta

39.000 €

Rustico in vendita a Varallo Pombia, Cascinetta

via Santissima Trinità snc, Varallo Pombia, 28040 (Novara)

Rif. 41461030-1
39.000 €
88 mq3 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Rustico in vendita nella tranquilla frazione di Cascinetta a Varallo Pombia.
Costruito nel 1940, l'edificio necessita di sostanziale ristrutturazione e si sviluppa su una superficie totale di 88 metri quadrati, distribuiti su 3 piani e un giardino antistante l'immobile.
Possibilità di ampliamento di ampliamento del rustico o delle demolizione totale dello stesso con nuova edificazione.
Questo rustico offre la possibilità di realizzare un abitazione personalizzata secondo i propri gusti, esigenze e necessità e grazie alla sua posizione rurale, offre un'atmosfera di pace e relax, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città.
Unito all'immobile viene ceduto l'adiacente terreno, come da foto, ora a verde.

Sono di 550 mq che permettono, nel caso di demolizione del rustico, di posizionare la nuova costruzione. In caso contrario può essere lasciato a verde per la realizzazione di un ampio giardino da godersi per momenti di convivialità con Famiglia e amici.

Nelle foto é stata inserta un immagine 3D di una villa su unico livello di 150Mq. Considerando la demolizione del rustico o suo utlizzo per uso autorimessa e/o lacale hobby. La stima dei costi, di una villa simile all'immagine inserita che si distribuisci su unico piano senza interrato, con compreso le sistemazione delle zone esterne, giardino e recinzioni perimetrali, é di circa 180.000€.

Consigliato anche per imprese edili in cerca di investimenti su aree edificabili.

Perché comprare un trilocale in zona Cascinetta

Questo rustico situato a Varallo Pombia, in località Cascinetta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 88 mq, la casa si sviluppa su tre locali, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare ogni angolo secondo le proprie esigenze. La presenza di un giardino di 50 mq e di un terrazzo consente di vivere all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica di questo immobile è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, permette di godere della serenità della campagna, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. Varallo Pombia offre un buon accesso a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, rendendo la vita di tutti i giorni più facile e confortevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla praticità. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti e necessità rappresenta un'opportunità unica per creare una casa su misura. Il potenziale di valorizzazione è notevole, e con un investimento mirato, è possibile trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e benessere. In sintesi, questo rustico a Varallo Pombia è un'immobile da considerare seriamente, sia per l'investimento che per la creazione di una nuova realtà abitativa.

Dotazioni

88 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Edificio intero

Mappa

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via Santissima Trinità snc, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.