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Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

Casa all'aperto
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Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

850.000 €

Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

Via dei Cavalli 23, Varese, 21100 (Varese)

Rif. 41461001-149
850.000 €
Commercial
580 mq30 locali10 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

INTERA PROPRIETA'
Investimento solido e immediatamente redditizio nel cuore di Varese, in zona Ospedale e Università: proponiamo due palazzine attigue composte da 10 appartamenti, tutti locati con contratti 4+4 garantendo una rendita stabile e continuativa.
Le palazzine sono in ottimo stato di manutenzione essendo state oggetto di recenti interventi, è inoltre presente un piccolo giardino comune e un box doppio.
La posizione strategica, comoda all’autostrada e ai principali servizi, assicura elevata richiesta locativa e valore nel tempo. Ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e performance, questo complesso rappresenta un’opportunità rara: gestione semplificata, rischio contenuto e ritorno interessante.
Un asset immobiliare già a reddito, pronto a generare profitto fin da subito.

Perché comprare un 30 locali in zona Zona Borri/ospedali

Questa esclusiva proprietà situata nella rinomata zona di Borri, a Varese, rappresenta un'opportunità unica per chi è in cerca di spazi ampi e funzionali. Con i suoi 580 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre ben 30 locali e 10 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano creare studi privati o per chi è in cerca di una soluzione per attività ricettive. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. Il buono stato di manutenzione dell'immobile consente di abitare sin da subito, senza la necessità di interventi strutturali. La presenza di un giardino privato e di un box/garage offre ulteriore comodità e spazio esterno, perfetto per il relax o per attività all'aperto. La posizione strategica in cui si trova la proprietà è uno dei suoi punti di forza. Situata nelle vicinanze di ospedali, scuole e varie attività commerciali, questa zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Varese estremamente facili. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre l'opportunità di godere della natura senza allontanarsi dalla città. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comfort, praticità e benessere. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il contesto residenziale tranquillo ma attivo rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita familiare e professionale.

Dotazioni

580 m²
30 locali
10 bagni
Buono
Multipiano

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via dei Cavalli 23, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.