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Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

Casa all'aperto
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Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

850.000 €

Stabile in vendita a Varese, Zona Borri/ospedali

Via dei Cavalli, Varese, 21100 (Varese)

Rif. 41461001-149
850.000 €
Commercial
580 mq30 locali10 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

INTERA PROPRIETA'
Investimento solido e immediatamente redditizio nel cuore di Varese, in zona Ospedale e Università: proponiamo due palazzine attigue composte da 10 appartamenti, tutti locati con contratti 4+4 garantendo una rendita stabile e continuativa.
Le palazzine sono in ottimo stato di manutenzione essendo state oggetto di recenti interventi, è inoltre presente un piccolo giardino comune e un box doppio.
La posizione strategica, comoda all’autostrada e ai principali servizi, assicura elevata richiesta locativa e valore nel tempo. Ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e performance, questo complesso rappresenta un’opportunità rara: gestione semplificata, rischio contenuto e ritorno interessante.
Un asset immobiliare già a reddito, pronto a generare profitto fin da subito.

Perché comprare un 30 locali in zona Zona Borri/ospedali

Questo stabile situato nella rinomata zona Borri di Varese rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grandi dimensioni con potenziale di sviluppo. Con i suoi 580 mq e ben 30 locali, la struttura si presta a molteplici utilizzi, sia per un'attività commerciale che come residenza multifamiliare. Ogni ambiente è caratterizzato da ampie metrature che garantiscono luminosità e comfort, rendendo gli spazi accoglienti e versatili. Il buono stato di conservazione dell'immobile permette di essere abitato o utilizzato sin da subito, mentre la presenza di 10 bagni offre un notevole vantaggio in termini di funzionalità. Completano l’offerta un giardino privato e un box/garage, ideali per garantire spazio aggiuntivo per il parcheggio o per attività ricreative all'aperto. La posizione strategica dell'immobile, nei pressi di ospedali e servizi essenziali, rende questo stabile particolarmente interessante per famiglie e professionisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi offre un contesto ideale per un'elevata qualità della vita. Scegliere questo immobile significa investire in un'area in crescita, con la possibilità di sviluppare un'attività o di creare una residenza che unisca comfort e funzionalità. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita, circondati da tutti i comfort e i servizi necessari.

Dotazioni

580 m²
30 locali
10 bagni
Buono
Piano 2

Mappa

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Via dei Cavalli, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.