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Attività commerciale in vendita a Boca

120.000 €

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Attività commerciale in vendita a Boca

Via Partigiani, Boca, 28010 (Novara)

Rif. 41461001-152

170.000 €

120.000 €

CommercialRibassato

300 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

CEDESI ATTIVITA', 0pportunità Unica: Ristorante di Charme nel Cuore di Boca (NO)

Un gioiello enogastronomico chiavi in mano, dove l'eccellenza incontra la storia.

Se stai cercando la location perfetta per esprimere la tua filosofia culinaria in un contesto esclusivo e ad alto passaggio turistico, questa è l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita una raffinata attività di ristorazione di ottimo livello, situata a Boca, nel cuore pulsante delle colline novaresi.

Con soli 35 coperti, la struttura è pensata per offrire un'esperienza intima, ricercata e di assoluto prestigio.

La Struttura: Eleganza e Funzionalità su Due Livelli

Il locale è stato progettato con una cura meticolosa per i dettagli, bilanciando perfettamente l'atmosfera accogliente per i clienti e l'efficienza logistica per lo staff.

Piano Terra: L'Accoglienza e il Cuore Pulsante

Salone Principale: Un ambiente elegante impreziosito da una splendida cantinetta a vista, ideale per valorizzare i grandi vini del territorio e affascinare gli ospiti fin dal loro arrivo.

Sala Privée con Camino: L'angolo più esclusivo del ristorante. Un ambiente intimo e riservato, perfetto per cene romantiche, piccoli eventi privati o colazioni di lavoro, scaldata dal fascino senza tempo di un camino funzionante.

Area Tecnica: Cucina professionale completamente attrezzata e un ampio magazzino dotato di celle frigorifere

Primo Piano: Spazio e Comfort

Una comoda scala conduce al livello superiore, dove si sviluppano due ulteriori sale ad oggi non sfruttate per l'attività, ideali quindi per modulare l'accoglienza in un futuro progetto di sviluppo.

Zona Staff: Spogliatoio dedicato e bagni riservati al personale, per garantire la massima conformità e il comfort dei tuoi collaboratori.

L'attività viene ceduta comprensiva di arredamento e attrezzature.

Perché Scegliere Boca? Un Territorio tra Vino e Natura

Boca non è solo una location, è un brand d'eccellenza. Situato in una posizione strategica nel novarese, il paese è una meta turistica in forte crescita, rinomata per:

Il Boca DOC: Terra di grandi vini rossi storici e pregiati, che attira ogni anno migliaia di appassionati di enoturismo e tappe delle strade del vino.

Il Santuario del Santissimo Crocifisso: Un maestoso capolavoro architettonico progettato da Alessandro Antonelli (lo stesso autore della Mole Antonelliana), meta di pellegrinaggi e turismo culturale.

Parco Naturale del Monte Fenera: A due passi dal locale, offre sentieri per trekking e amanti della natura, garantendo un flusso costante di visitatori sia nei weekend che durante la settimana.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di firmare il prossimo punto di riferimento del fine dining piemontese.

Per informazioni, dettagli economici e per fissare una visita privata, contattaci oggi stesso.

Perché comprare un pentalocale a Boca

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità di sviluppo. Con i suoi 300 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La presenza di due bagni e un riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort sia per i clienti che per il personale. Il piano primo, con accesso comodo e diretto, permette di sfruttare al meglio gli spazi senza interferenze, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area all'aperto per eventi, pause o semplicemente per godere di un momento di relax. Situato a Boca, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con accesso facile a principali arterie stradali e mezzi pubblici, garantendo una buona visibilità e facilità di raggiungibilità per la clientela. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, scuole e aree verdi, rende questa proposta ancora più appetibile, contribuendo a creare un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo stimolante, con la possibilità di interagire con una comunità attiva e in crescita. La solidità della struttura e il buono stato di conservazione offrono la tranquillità di un investimento sicuro, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe significare perdere un'opportunità unica di crescita professionale e personale.

Dotazioni

300 m²

5 locali

2 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Via Partigiani, Boca (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.