Descrizione

L'immobile

Cascina Terra-Cielo su 3 Livelli alle Porte di Borgomanero – Ideale per Progetti Personalizzati o Plurifamiliare.

Alle porte di Borgomanero (NO), nella tranquilla e verdeggiante Località Cascina Vallazzetta (via Vallazza), proponiamo in vendita un'affascinante cascina terra-cielo disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare. (In questo momento l'immobile non e abitabile)

La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti di diverse metrature, offrendo una flessibilità straordinaria: è la soluzione perfetta sia per un'unica grande famiglia che desidera ampi spazi, sia per più nuclei familiari (genitori/figli), oppure per un investitore interessato a creare più unità abitative da mettere a reddito. Completano la proprietà una cantina molto grande, caratteristica e funzionale, ideale come deposito o spazio accessorio.
L'immobile si inserisce in un caratteristico contesto di cortile piemontese, un ambiente autentico che sta vivendo una fase di forte riqualificazione (la porzione adiacente sulla destra è infatti in fase di ultimazione di una completa ristrutturazione). La zona circostante è residenziale e composta da abitazioni singole, rustici, fienili e casseri, mantenendo intatto il sapore della tradizione.

🌳 Natura, Tranquillità e Servizi a Portata di Mano

Questa soluzione è ideale per chi cerca il contatto con la natura e la massima serenità, senza però rinunciare alle comodità. Sul retro dell’edificio, infatti, sono presenti due terreni, attualmente incolti ad boschivo di circa 1300Mq.
La posizione strategica permette di vivere immersi nel verde, ma di raggiungere il centro e tutti i principali servizi di Borgomanero in soli 10 minuti di auto.

Per chi desidera completare la proprietà e sfruttarne appieno il potenziale, vi è la possibilità di trattare in secondo momento, un cassero indipendente, perfetto da adibire ad autorimessa doppia e piccolo laboratorio/officina per i propri hobby.

(Nota: Il cassero non é incluso nel prezzo base di vendita dell'immobile, ma la proprietà è aperta a una trattativa riservata).

Perché comprare un 10 locali a Borgomanero

Situata nel cuore di Borgomanero, questa affascinante cascina di 500 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenzialità. Con ben 10 locali, tra cui 6 camere da letto, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La generosa metratura consente di creare ambienti luminosi e accoglienti, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa. La posizione strategica della cascina è un ulteriore punto di forza. Borgomanero è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso ai centri limitrofi e alla città di Novara. Nelle vicinanze, si trovano scuole di ottimo livello e vari servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, tutto a pochi passi. Inoltre, la presenza di aree verdi offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura. Acquistare questa cascina significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso in un contesto rurale ma con tutte le comodità della vita moderna. La struttura, seppur da ristrutturare, offre l'opportunità di realizzare un progetto su misura, creando spazi che riflettono il proprio gusto e le proprie necessità. Con un investimento mirato, è possibile trasformare questo immobile in un vero e proprio paradiso personale, un rifugio ideale per chi cerca serenità e comfort.

Dotazioni

500 m²

10 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Borgomanero (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.