Casa indipendente in vendita a Madonna del Sasso

Proponiamo in vendita a Madonna del Sasso un intero edificio di ampia metratura, libero al rogito e inserito in un contesto storico risalente al 1850. In passato fu asilo e convento, poi utilizzato per un progetto residenziale a finalità sociali concluso nel 2019.La proprietà con una superficie di 710 mq si sviluppa su tre livelli e si affaccia su un cortile- giardino con al centro un caratteristico pozzo. Al piano terra due grandi saloni di cui uno di più di 50 mq e l'altro di circa 30 mq, cucina professionale, dispensa e servizi.Al secondo piano 5 camere spaziose, 5 bagni e un salone. Al secondo piano 7 camere e due aree bagno di comunità.L'edificio recentemente ristrutturato, si presenta in buono stato conservativo, con infissi in legno dotati di doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con impianto a radiatori e pannelli radianti.La struttura si trova nel centro della frazione Boleto, nelle immediate vicinanze degli uffici comunali e dei principali servizi del piccolo borgo, del santuario, delle zone boschive, offrendo un ambiente tranquillo e al contempo ben servito. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere il Lago d'Orta e i suoi principali comuni con attrazioni turistiche e siti produttivi. Compreso nella vendita un rustico completamente da ristrutturare di circa 150 mq e disposto su tre livelli, un piccolo magazzino e un garage. L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo sia residenziale , ricavandone più appartamenti, sia ricettivo come ostello, casa per ferie boutique hotel.

We offer for sale in Madonna del Sasso a large, fully-owned building, located in a historic building dating back to 1850. It was once a nursery and convent, then used for a social housing project completed in 2019. The 710 sq m property is spread over three levels and overlooks a courtyard garden with a characteristic well at its center. The ground floor features two large living rooms, one measuring over 50 sq m and the other approximately 30 sq m, a professional kitchen, pantry, and bathroom. On the second floor, there are five spacious bedrooms, five bathrooms, and a living room. On the second floor, there are seven bedrooms and two shared bathrooms. The recently renovated building is in good condition, with double-glazed wooden window frames for excellent thermal insulation. Independent oil heating is provided by radiators and underfloor heating. The property is located in the center of the Boleto hamlet, in the immediate vicinity of the municipal offices and the small village's main services, the sanctuary, and wooded areas, offering a peaceful yet well-served environment. Lake Orta and its main municipalities, with their tourist attractions and manufacturing facilities, are just a few minutes' drive away. The sale includes a fully renovated farmhouse of approximately 150 square meters on three levels, a small warehouse, and a garage. The property lends itself to a variety of uses, including residential use, with multiple apartments, and hospitality, such as a hostel, holiday home, or boutique hotel.