Descrizione

L'immobile

Villa moderna di nuova costruzione a Dormelletto – Lago Maggiore

In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa moderna di prossima realizzazione su lotto privato di 500 mq la cui consegna è prevista per Settembre 2026.
L’abitazione, disposta su due livelli, si distingue per il suo design contemporaneo, l’efficienza energetica e gli spazi luminosi e versatili.

Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, studiolo, bagno di servizio. AUTORIMESSA DOPPIA in orizzontale. Portico affacciato sul giardino privato
Primo Piano: tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, balcone e terrazzo con vista verso il lago.
Dotazioni e comfort: immobile FULL Eettrica, POMPA DI CALORE, Impianto FOTOVOLTAICO da 6 kW con predisposzione per collegamento a sistema di accumulo, predisposizione Aria Condizionata, locale tecnico, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, classe energetica A4.

Predisposizione automazione cancello carraio, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto video sorveglianza, serramenti esterni predisposti per zanzariere.
Capitolato personalizzabile, in questa fase, secondo le esigenze del cliente.

Perché infine non arricchire il vostro giardino privato con una splendida piscina? Potremo fornire un preventivo fuori capitolato e se non avete idee su come arredare la villa, i nostri Interior Designer vi suggeriranno idee accattivanti e moderne.

Una residenza elegante e sostenibile, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione esclusiva tra la movida del Lago Maggiore e la quiete del Parco dei Lagoni di Mercurago, perfetto per passeggiate e noto sito archeologico.

E' presente anche POSTO AUTO ESTERNO ad uso esclusivo antistante l'ingresso secondario pedonale.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare un appuntamento in cantiere.

Perché comprare un 7 locali a Dormelletto

Questa villa singola a Dormelletto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde. Con una superficie di 230 mq, l'immobile offre sette locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 350 mq offre un'area verde privata dove poter trascorrere piacevoli giornate. La posizione della villa è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita. A pochi passi sono disponibili negozi, supermercati e servizi essenziali, mentre le scuole della zona garantiscono una buona educazione per i più giovani. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente altre località e di collegarsi con le principali arterie stradali, rendendo il pendolarismo più agevole. Optare per questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. La proprietà, in ottimo stato e dotata di riscaldamento autonomo, offre un ambiente accogliente e curato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e tranquillità.

Dotazioni

230 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Monte Bianco, Dormelletto (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.