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Cascina in vendita a Cerrina Monferrato

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Cerrina Monferrato

275.000 €

Cascina in vendita a Cerrina Monferrato

strada provinciale, Cerrina Monferrato (Alessandria)

Rif. 41461016-14
275.000 €
182 mq6 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Immersa nelle colline di Cerrina Monferrato, in posizione tranquilla ma vicina al paese, vendesi splendida cascina circondata da 5000 mq quadri di giardino recintato ben piantumato e curato. L' abitazione IN CLASSE ENERGETICA A1 è stata ristrutturata recentemente e si compone di: al piano terra da una Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salotto con soffitto a volte dell'epoca e una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una anch'essa con soffitto a volte e 2 bagni di generose dimensioni. All'esterno una splendida veranda coperta con forno della pizza in mattoni e barbeque per trascorrere piacevoli momenti durante le serate estive, oltre a 2 dependance in legno. La casa è dotata delle ultime tecnologie con pannelli solari da 6.2 kw con batterie da 16.2 kw, accumulo per acqua sanitaria da 300 lt, caldaia a pellet con ulteriore accumulo di 300lt oltre a infissi completamente nuovi. La proprietà inoltre comprende anche diversi appezzamenti di terreno boschivo per ulteriori 1,7 ettari nelle immediate vicinanze inclusi nel prezzo. Grazie inoltre all'ottima suddivisione interna e alla vicinanza con Asti e Casale Monferrato è possibile utilizzare parte dell'abitazione per creare un caratteristico Bed and Breakfast.

Perché comprare un 6 locali a Cerrina Monferrato

Situata nel cuore del Monferrato, questa affascinante cascina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Con una superficie di 182 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Le tre camere e i tre bagni garantiscono la massima funzionalità e privacy per tutti i membri della famiglia, mentre il grande soggiorno luminoso è ideale per momenti di convivialità. La proprietà si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata, con finiture di qualità e dotazioni moderne che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Il giardino di 5000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, offre ampi spazi esterni dove poter organizzare eventi, trascorrere pomeriggi in relax o semplicemente godere della bellezza del paesaggio circostante. In aggiunta, la posizione strategica di Cerrina Monferrato permette di accedere facilmente a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, mentre i trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono una comoda connessione con le città limitrofe. La zona è inoltre ricca di aree verdi, perfette per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aperto. Acquistare questa cascina significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del benessere, immersi nella bellezza del Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei servizi di prima necessità. Una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra campagna e vita moderna.

Dotazioni

182 m²
6 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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strada provinciale, Cerrina Monferrato (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.